התקשרנו עם קבלן אשר יבנה מעל הבניין שלנו 4 קומות תמורת שיפוץ הבניין והרחבת היסודות במסגרת תמ"א 38. הגג אשר עליו תיבננה הדירות שייך חצי חצי לשתי הדירות העליונות. מה יכול להיות פיצויי הולם לבעלי הנכסים הללו וכיצד ניתן להגיע להסכמה לגביו?
שלום רב,
שאלת הפיצוי לבעלי קומת הגג הינה שאלה מורכבת הכרוכה בהיבטי מיסוי נפרדים שקצרה היריעה מלפרטם.
הנך מוזמן ליצור עימי קשר במשרדי לשם קבלת תשובה רחבה יותר.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בדוח האפס נקבעים השווים של הדירות לפי שווי במצב חדש. כאשר מדובר בזכויות קשיש יש להפחית מהשווי הזה את ערכי ההיוון. הסבר: הקשיש מקבל את השווי כאן ועכשיו בעוד שכל הדיירים מקבלים את השווי רק בעוד X שנים (...
המשך תשובה
