היי קרן ברצוני לשאול לגבי האופציה של חילופי שטחים במסגרת תמא 38 בבניין שלנו לא לכל הדירות ניתן להוסיף ממד. לכן, היזם הציע להוסיף בצד אחד עיבוי נרחב, וכדי לחלקו שווה בשווה בין שתי דירות, דירה אחת תעביר לטובת הדירה השניה.. חדר קיים. ברצוני לברר האם משפטית קיים בחוק פתרון כזה? מה ההשלכות שלו? אודה לך על תשובה מהירה נירה, ת"א
נירה שלום,
הסוגיה שהעלית מורכבת ומעורבים בה אלמנטים קניינים.
לא ברור מניסוח השאלה כפי שהובא על ידך, האם חלק מהדירות מוותרות על חדר המהווה חלק בלתי נפרד מדירתם כעת. אם כן, אני מניחה שהדבר יקשה עד מאד על השגת הסכמת דיירי הבניין.
מכל מקום, כמעט הכל אפשרי השאלה עד כמה מורכב והאם זה הפתרון היחיד שניתן למצוא.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
מנהלת הפורום
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא חושב שתוכל לקבל תשובה מדוייקת משום שקבלת היתר בניה מותנית ברצף של אירועים הצריכים שיתוף פעולה בין הרבה מאוד גורמים (יזם, בעלי מקצוע מטעמו, בעלי דירות, עורכי דין, גורם מלווה וכו`). תוכל לאסוף פרטים...
המשך תשובה
