אנו גרים בבניין 4 קומות ללא מעלית (אני בקומה הרביעית), הבניין נבנה בשנות ה80 ואין בו מקלט, בזמן אמת עלינו לרוץ אל הבניין הכן (כניסה שנייה). הזמן אינו מספיק ומסוכן ביטחונית. הכניסה השניה מתנגדת לתמ"א 38 והם מהווים את הרוב. האם אין חוק שמחייב מקלט בבניין או לפחות זמן סביר להגיע אל המקלט הקרוב בהתחשב בעובדה שאין מעלית? תודה!
שלום רב,
האם הבניין שלכם כל כניסה הינה נפרדת מבחינת הניהול של ועד הבית? במידה שכן ייתכן שלאור סעיף 11 לתמ"א 38 יהיה ניתן לקדם את הפרויקט רק אם הכניסה שלכם ולא יקחו בחשבון את התנגדות של הכניסה השנייה.
חשוב לבחון את העניין גם מבחינה קונסטרוקטיבית האם ניתן לבצע את החיזוק ללא תלות בבניין השני
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם החדר נכנס לשטח אז לא ברור למה צריך לשלם תוספת. הרי תקבל תמורה לפי השטח הקיים שיש לך (כולל החדר). אלא אם יש לך הצמדה של שטח נוסף בגג ואז יש למנות שמאי שיקבע את יחס ההמרה בין השטח לבין מ"ר בנוי ואז ת...
המשך תשובה
