שלום, אני מבקש לבנות חדר על הגג (תוספת לבניה שכבר נעשתה בהיתר). נאמר לי כי עיריית תל אביב דורשת ממני מכתב, בו אני מצהיר שהוצאת ההיתר לא תפגע במימוש תוספת הבניה על הגג כתוצאה מתמ"א 38 עתידי. האם מכתב כזה מחייב אותי להסכים לביצוע פרוייקט כזה (נאמר שאני היחיד שלא מסכים לו), או כפי שהוסבר לי, שהתחייבות כזאת היא רק לכך שהתכנון לא פוגע באפשרות של תמ"א עתידית. האם מישהו מכיר את זה ויכול להרחיב. תודה.
שלום רב,
כעיקרון היה והבניין יגיע ל - 66% יוכלו לבצע את הפרויקט ללא הסכמתך אך כמובן יעניקו לך פיצוי גכספי היה ותבנה את היחידה על הגג
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בדוח האפס נקבעים השווים של הדירות לפי שווי במצב חדש. כאשר מדובר בזכויות קשיש יש להפחית מהשווי הזה את ערכי ההיוון. הסבר: הקשיש מקבל את השווי כאן ועכשיו בעוד שכל הדיירים מקבלים את השווי רק בעוד X שנים (...
המשך תשובה
