שלום רב, אני ואישתי מתגוררים בשכירות בבניין שמיועד לתמ"א 38. לפני שבוע החלו בבניין עבודות לחיזוק תשתית. כתוצאה מהעבודות יש רעש רב, לכלוך וסכנת מעבר לבניין עצמו. בעלת הדירה התחייבה להוזיל לנו את שכר הדירה אם וכאשר יתחילו העבודות בבניין. כעט לקבלן יש אישורים רק לחיזוק תשתיות ולכן בעלת הדירה החליטה שבנתיים אינה מורידה לנו בשכר הדירה אלא רק ברגע שתתחיל הבנייה עצמה בבניין. האם חיזוק תשתית נחשב לחלק מהתמ"א 38, והאם זכותנו לדרוש הוזלה כבר מעכשיו, למרות החלטתה של בעלת הדירה. נשמח לקבל תשובה בהקדם. תודה מראש.
שלום רב,
לצורך המענה אני נדרש לבחון את הוראות הסכם השכירות ביניכם
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא ברור מהשאלה מה מעמדתך. האם את בעלים של דירה קיימת שנהרסה, האם רוכשת חדשה. ככלל עורכי הדין אשר אמורים לרשום את הבית המשותף המתוקן אמורים להחזיק בידיהם יפויי כוח גם של הרוכשים וגם של הבעלים המקוריים ...
המשך תשובה
