אני משכיר דירה שצפוי להתחיל בה בקרוב תהליך של תמ"א 38, בחוזה שכירות לא רשום כלום לגבי פרויקט תמ"א 38 והמשכיר ציין באלפה בעת חתימה שפרויקט צפוי להתחיל בעוד שנה-שנתיים, האם לשוכר יש זכות לבטל חוזה (בחוזה מצויין שלא ניתן לבטל חוזה ללא הסכמה בכתב),? האם משכיר חייב לעדכן את השוכר לפני תחילת בניה ולאפשר לו לבטל חוזה שכירות ? האם המשכיר חייב לספק לשוכר תנאי מגורים סבירים ? ומה נחשב תנאי מגורים סבירים? תודה מראש
שלום רב,
לצורך הבהרת הנושא אני חייב לראות את חוזה השכירות עליו חתמת.
בברכה
גיא פרבמן, עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא יודע מה זה "להשתלט". אם זה חלק מההסכם אז לא נקרא להשתלט. אם זה לא חלק מההסכם אז יש להבין מה הולך היזם לעשות בשטחים אלו, יכול להיות שאלו דרישות של העריה לשטחים ציבוריים לבניין ולא רצון לקחת או לנכס ...
המשך תשובה
