רכשתי דירה בפרויקט תמ"א 38/1, לבעלים בדירות הישנות (הם הרב) יש חניות ללא מכפיל ולדירות החדשות יש חניות במכפיל. המכפילים מוצמדים לדירות החדשות, אבל הבעלים הישנים צריכים לעלות על המכפיל כדי להכנס לחניה שלהם. הבעלים של הדירות הישנות סבורים כי מאחר והמכפילים צמודים לדירות החדשות הם לא צריכים להשתתף בעלויות חברת האחזקה של המכפילים וזאת למרות שהם משתמשים בו ומכלים אותו על בסיס יומי. בחוזים לא היתה התייחסות החברה הבטיחה לי בע"פ שירשמו את ההוצאות בחניות על כולם אבל שזה כמובן יכול להשתנות, ומאחר והם הרב הם קובעים. מה ניתן לעשות, האם זה תקין? תודה יעל
שלום רב,
הנושא צריך להיות מוסדר בתקנון של הבית המשותף.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם מדובר בתמ"א חיזוק, יש לבדוק האם חל עליה התיקון לזכויות מבוגרים הקובע כי בתמ"א יש זכות למבוגרים לצאת לשכירות בתקופת הבניה. יש לבדוק עם עו"ד מבחינת המועדים האם החוק חק עליה מבחינת התנאים (מועד חתימת ...
המשך תשובה
