במידה ובפרויקט תמ"א 38 יש מתקן רובוטי תת קרקעי לחנייה אוטומטית וגם מקומות חניה עיליים רגילים למספר דיירים האם הוצאות האחזקה של המתקן הרובוטי האוטומטי תת קרקעי יהיו שוות לכל הדיירים או רק למי שחונה במתקן הרובוטי.
הוצאות ההחזקה והחשמל צריכות לחול רק על מי שעושה שימוש במתקן- יש לקבוע הוראה זו בהסכם.
בברכה,
עו"ד מאור רובין
גיא פרבמן ושות'- משרד עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה על תשובתך אך אם זו התשובה אז חלק מהדיירים הקיימים לפני התמ"א אשר יחנו בחנייה הרובוטית תת קרקעית יצטרכו להשתתף בהוצאות האחזקה של המתקן וחלק מהדיירים לא ישתתף כי לא יחנה בו. זו חלוקה לא הוגנת לדיירים הקיימים.
איך אפשר למנוע מצב כזה או לאלץ את היזם לתת חנייה תת קרקעית רק לדיירים החדשים ולדאוג לדיירים הקיימים למקום חניה עילי. או שיש אפשרות אחרת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חייבת להיות שקיפות בין הצדדים. החברה מחוייבת להראות לבעלי הדירות את התוכניות המעודכנות. בהצלחה! נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן ושות`...
המשך תשובה
