שלום רב, אנחנו בשבים סופיים לקראת התחלת בניה בתמ"א 38 הגענו לשלב שחניות מסויימות נפגעות לכמה דיירים. בתסריט הבניין רשום שחניה שלי נפגעת אולם במהלך כל השנים שהבניין קיים וקודמי (הבעלים הקודמים של הנכס) חנינו בחניה שונה מבתסריט. כיום החניה המקורית שלי שבתסריט נפגעת. האם אני זכאי להשאר בחניה שחניתי במהלך כל השנים ולא כפי שבתסריט?
ככלל הולכים לפי הקבוע בנסח הטאבו ומסמכי הבית המשותף אך ישנם מקרים חריגים שאדם עשה שימוש למשך תקופה ארוכה ולכן יש לקחת זאת בחשבון.
בברכה,
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם כוונתך פגיעה בדמי שכירות בתקופת הבניה, הרי שהתשלום בגין דמי השכירותשתקבל מהיזם, פטור ממס. עם זאת,ככל שדירה זו מדווחת לרשויות המס כדירת השכרה ואתה משלם עליה מס באחד מהמסלולים, כדאי שתתייעץ עם מומח...
המשך תשובה
