שלום לך, האם במסגרת תמ"א 38/1 ניתן להעביר את שני המחסנים שיש בבניין ליזם ולהפוך אותם לדירות שהוא יוכל למכור? צריך היתר מיוחד לצורך הפיכת המחסנים לדירות, כלומר שינוי הייעוד של המחסנים?
שלום,
ככלל שינוי יעוד צריך להעשות בהיתר. השאלה אם ומתי ניתן לבצע שינוי יעוד כזה ממחסן לדירה דורשת בירור מעמיק יותר וקבלת עוד נתונים. נשמח להעניק יעוץ פרטני. בברכה. עו״ד דן הלפרט
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
למיטב ידיעתי לא נקבע בחוק שיעור ההיוון. אני מעריך שבשנים הקרובות המחוקק יידרש לזה. בינתיים ראיתי חברות שדורשות 5% היוון לשנה וראיתי גם חברות שדורשות 9% לשנה. יש לההתייעץ עם שמאי הבעלים...
המשך תשובה
