שלום, האם זה נכון שאתה מתנגד להערכת שמאי בפרוייקט תמ"א 38/2? ואם כן מדוע אתה מתנגד? ואם לא, כיצד זה אינו מחוייב המציאות ואינו מיושם ודיירים מסרבים להערכה,והסיבה תמוהה בלשון המעטה, שכן זו הדרך הבטוחה לשקיפות, איזון ושיוויון וכניסה מהירה לתהליך. הם מסרבים להוציא שקל מכיסם ומבקשים להרוויח 200,000 שח. האם יש בזה היגיון. הממשלה חייבת לחייב שימוש בשמאי ואדריכל טרום כניסה לתהליך.
יש שימוש בשמאי בשלבים מסוימים בפרויקט לרבות קביעת שווי ערבות חוק מכר שווי דמי השכירות וביצוע איזונים בפרויקט ככל וישנם.
בברכה,
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה היא האם יש אפליה כנגדך באופן קביעת התמורה. אם אכן קופחת, תוכל לטעון לקיפוח- אך בכלל לא בטוח שהמפקחת תאפשר לך להתנגד לחתימה על הסכם התמ"א ורוב הסיכויים שתאפשר לך את הזכות לתבוע בתביעה כספית בתביע...
המשך תשובה
