שאלה חשובה הבניין שלי צריך דחוף חיזוק ושידרוג האם אפשר לעשות תמ"א 38 למרות שהוא נבנה ב1981 שנה אחרי ???
הקובע הוא זמן קבלת ההיתר בניה ולא הבנייה בפועל, כך שאם קבלת ההיתר קדמה ל1.1.80 אתם זכאים ואם לא - לא. אגב, מנין הבטחון שהבניין זקוק "דחוף" לחיזוק? יש בידך חוו"ד של קונסטרוקטור? מהנדס? אולי הבניין עומד בתקן ורק נראה לך חיצונית מוזנח, שזה לגטימי, וכן גם הרצון לשפר דיור...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הבניין לא נבנה לפי התקן ת"י 413 ויש דוח מהנדס שקובע כי הבניין חייב חיזוק יום קבלת ההיתר 3/1/1981 השאלה האם בכל מקרה אפשר לבקש בקשה מיוחדת ?
והאם לאחר הכניסה של תיקון 3לחוק אז הבניין יכנס באופן אטומטת לחוק התמ"א 38
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כאשר עושים תוספת לבניין קיים, יש אילוצים תיכנוניים. אין איסור חוקי.בתמ"א חיזוק, קבלנים נמנעים מכניסה לתוך הדירות. אם התכנון לא נראה לך אתה בוודאי יכול להזמין שיפוץ פרטי או להתייעץ עם הקבלן אם יסכים ...
המשך תשובה
