רכשתי חנות מבלי שידעתי שהבניין בתהליך מתקדם של אישורי תמא. והבנייה החלה באמת לאחר שנה. האם זה באחריותו של העורך. דין לבדוק את התיק בעיריה? רכשתי מספר נכסים וכל מה שהעורך דין מבקש אני משלמת ללא ויכוח ומעולם לא קבלתי מאף עורך דין מסמך מפרט מתוך הנחה שתפקידיו ברורים. ועד היום איני יודעת אם לבדוק את התיק בעיריה זה מתפקידו. שבוודאי שמי שרוכש סומך על העורך דין.
שלום רב,
יש לבדוק את הסכם שכר הטרחה מול עו"ד ופירוט עבודתו.
באופן כללי ומבלי להכנס לפרטי המקרה הספציפי, קיימת חובה מסוימת על עו"ד לבצע בדיקות משפטיות ותכנוניות מסוימות לנכס הנרכש.
מעבר לכך, קיימת גם חובה על המוכר להצהיר על עניין שכזה וברוב המקרים זה בא לידי ביטוי בהסכם.
יש לבחון איזה נזק נגרם לך, אם בכלל...
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. לכאורה כן(כלומר תוכל לעשות שימוש בפטור) אם כי עלולה להיות בעיה במכירה של דירה שנהרסה ואינה קיימת. רשויות המס עלולות להכיר בדירת המגורים אך ורק באותו חלק של השווי המתייחס לדירה הישנה ואילו את יתרת ה...
המשך תשובה
