שלום רב! בניין 4 קומות ו16 דירות יש לציין בבניין שי מעלית. אני גרה בקומה האחרונה. 12 דיירים חתמו על הסכם חיזוק תמ"א 38/1. לשלושה בעלים יש חנייה מקורית הממוקמת מתחת לעמודים ורושמים בטאבו, לא חתמו על הסכם ואני אחת מהם. יזם מבטיח לנו בעל פה חניות חלופייות או כפולות עם מעלית ,או תת קרקעית גם לא מציג תיכנון טכני. אני לא מסכימה לחניה מסוגים כאלו ומתנגדת לחתום.. שאלה: 1. האם אני חייבת לקבל חנייה חלופית כל שהיא במקום חנייה המקורית של? 2. האם התנגדות שלי לגבי חנייה חלופית תמ"א 38/1 מספיק מבוססת כדי לדחות את הטביעה במידה ואם יזם טובע אותנו? או המפקחת יכולה לכפות עלינו חתום? תודה
שלום רב,
ככלל, יזם אינו יכול לכפות עלייך לעשות שינויים ברכוש הפרטי שלך, לרבות החניה.
למרות זאת, ככל וליזם יש הצעה לחניה חלופית לחניה, הצעה זו צריכה להיות מפורטת בכתב במסגרת ההסכם.
בברכה,
שי הראל, עו"ד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. כנראה שלא מכוח התמ"א הקלסית אך יש תוכניות מחליפות מכוח סעיף 23 לתמ"א שמאפשרות לרשות לייצר תוכניות. יש לבדוק עם אדריכל או עם העיריה 2. כן 3. גיל מבוגר לכשעצמו אינו עילה לסרבנות. 4. בפינוי בינוי כ...
המשך תשובה
