משך הזמן של משפט מסרבי חתימה על הסכם תמ"א

שלום, לאחר ישיבת הועדה בעירייה ואישור הפרויקט על היזם להתחיל בהליך משפטי מול הדירים המסרבים לחתום . מהו משך הזמן המשוער מפנייה לבית המשפט ועד ביצוע המשפט וקבלת פסק דין.

עמי שלום, על מנת להגיש תביעה כנגד דייר המתנגד לפרויקט יש צורך שיתקיימו שני תנאים- 1. החלטת ועדה חיובית. 2. חתימת רוב בעלי הדירות על ההסכם (בתמא 38/1- 67%, בתמא 38/2- 80%). התביעה מוגשת על ידי בעלי הדירות למפקח על המקרקעין ומתבררת בדומה להליך משפטי רגיל (כתב תביעה, כתב הגנה, דיון מקדמי, תצהירים, דיון הוכחות, סיכומים ופסק דין). לרוב קיים עומס רב אצל המפקחים על המקרקעין ולכן ההליך עלול להימשך מספר חודשים (משתנה ממקרה למקרה). כמי שמנהל מספר הליכים כאלה ומלווה מאות פרויקטי תמא 38 אני ממליץ לנסות ולגשר על הפערים והמחלוקות ולהגיע להסכמות עם המתנגדים ללא צורך בהליכים משפטיים. אשמח לסייע בכובעי כמגשר (לצד המומחיות בתחום ההתחדשות העירונית). עו״ד דן הלפרט

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

055-4532856

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר