שלום. חלק מדירי הבניין חתמו על חוזה מול יזם לפני שנתיים. עד לרגע זה לא קרה שום דבר, נפגשנו עם יזם אחר השבוע והוא ראה את ההסכם ולטענתו למעשה זה מחייב את הדיירים לכן יש לו בעיה לחתום על הסכם חדש (לי זה נשמע מוזר ולא ראיתי שום משפט מחייב). השאלה שלי האם כך הדבר? ואיך ייתכן ששנתיים לא קרה דבר והיזם מחזיק חוזה שקושר את כלל הדיירים.
חתימת חוזה היא אירוע מחייב. היקף ההתחייבות תלוי כמובן בתוכן החוזה.
אם אתה סבור שהיזם אינו עומד בהתחייבויות החוזית שהוא נטל על עצמו כלפיכם, אז פתוחה בפניכם הדרך לבקש ביטול החוזה או לטעון שתנאי מתלה המופיע בהסכם לא קויים. התרת חוזה /ביטול חוזה זה לא אירוע פשוט ואין לעשותו בשום מקרה ללא היוועצות מלאה בעורך דין. מומלץ מאוד שתיצרו קשר עם עוה"ד המייצג איתכם ותבררו את הדברים מולו.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה היא האם יש אפליה כנגדך באופן קביעת התמורה. אם אכן קופחת, תוכל לטעון לקיפוח- אך בכלל לא בטוח שהמפקחת תאפשר לך להתנגד לחתימה על הסכם התמ"א ורוב הסיכויים שתאפשר לך את הזכות לתבוע בתביעה כספית בתביע...
המשך תשובה