שלום לאחר שערכנו ישיבת דיירים בה הוחלט לקדם את נושא התמ"א נתקלנו בשתי שאלות: 1. האם להעדיף לביצוע הפרוייקט יזם או חברה קבלנית (המרכזת תחתיה את כלל אנשי המקצוע) ? 2. האם יש צורך שאנחנו נשכור משרד תכנון חיצוני אשר מופרד מקבלן לביצוע הבדיקות והתכנון או שחוזה שייערך ע"י עו"ד שנשכור + מפקח בנייה מספיקים לשקט הנפשי שלנו בפרוייקט זה?
יובל שלום,
אני סבורה שעדיף לקחת יזם מומחה לתמ"א 38 שמטפל כבר בכמה פרויקטים.
לעניין משרד תכנון- זה עניין של מו"מ מול היזם, הדיירים יכולים לדרוש שהאדריכל/מתכנן יבחר על ידם ו/או יובא לאישורם, אפשר גם לדרוש שהתוכניות יוצגו בפני הדיירים על מנת שאלה יאשרו אותםן, ורק לאחר אישורים יוכל היזם להגיש את התוכניות.
המפקח בודק שהעבודה מתבצעת בהתאם לתוכנית, לענין עריכת התוכנית, אין לו השפעה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה אינה יכולה להישאל ללא מקור השוואה ליתר בעלי הדירות. אם לכולם הורסים מחסנים זה דבר אחד ואם רק לך- זה דבר אחר. ברור שאםרק אתה או קבוצה קטנה נפגעת ומקריבה למען יתר הדיירים- כי אז יש למצוא מנגנון נכ...
המשך תשובה
