הריסה ובינוי בבניין של 3 קומות, 9 דיירים. אני ועוד אחד מתנגדים, השאר פועלים במרץ וכבר בוחרים עו"ד וסיכמו עם קבלן. מה קורה, האם משהוא נסתר? הקבלן לא אמור לשאול אותי, איך ייתכן שהוא מוכן להתחיל פרויקט בלי שאדע? כולם הסתירו ממני, ובמקרה עליתי על פגישות. מה אפשר לעשות?
1. הרוב הדרוש להוצאת תמ"א 38/2 הוא 80% ולא 77%. נכון להיום עדיין לאט קיימת פסיקה המאפשרת הוצאה לפועל של פרוייקט ברוב של 77%.
2. קיימת כוונה של המחוקק להוריד את אחוז החתימה הנדרש בפרוייקטים של התחדשות עירונית מסוג פינוי בינוי לאיזור ה- 66% אם כי עדיין לא נכנס לתוקף חוק כנ"ל- כרגע אין ממשלה או כנסת מתפקדים.
3. מציע שתפנה לעו"ד הדיירים ותבקש לקבל הסברים וחומרים.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. ברירת המחדל היא שימוש בפטור של התמ"א אבל אם אין פטור מכל מיני סיבות אז מקובל להסכים לשימוש בפטור אישי. 3. יש להתייעץ עם מומחה מס. הערה כללית, אתה משתמש במונח "היטל השבחה". היטל השבחה זה משהו אחר...
המשך תשובה