בבניין בתל אביב בצפון הישן לפני תמ"א 38\1 הבעלים של דירת קומת הקרקע היה מהראשונים שחתמו על החוזה עם היזם. לימים התחלף היזם והבעלים הקודם מכר את דירתו לבעלים חדשים ממש לפני סיום תהליך ההבנות עם היזם החדש שנכנס לנעליו של הישן , פתאום הבעלים החדשים התנגדו לחניה שסוכמה שתהיה ליד חלונם, דרשו תוספות בניה מעבר לשטח שסוכם במקור על בסיס שטח הדירה דה פקטו (מתברר כעת כי קיים איזה שטר חכירה מלפני כ-70 שנה בה הייתה להם זכות לתוספת בניה של כ 4 מטר רבוע שכנראה לא נוצל), דרשו שטח מהגינה שהיה ציבורי להופכו לפרטי שלהם. מה אפשר לעשות?
אם תגיעו לרוב הדרוש בלעדיהם תוכלו לברר את טענותיהם במסגרת דיון אצל המפקחת.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש כאן הרבה טענות עובדתיות שמצריכות בדיקה בגדול אין מניעה להגיש תביעה גם בלי קשר לחילוט ערבות אבל לפני מהלך כזה יש צורך לראות התחייבויות שלכם בהסכם ובהסכם הליווי. יש לפנות לייעוץ פרטני...
המשך תשובה