בבניין בתל אביב בצפון הישן לפני תמ"א 38\1 הבעלים של דירת קומת הקרקע היה מהראשונים שחתמו על החוזה עם היזם. לימים התחלף היזם והבעלים הקודם מכר את דירתו לבעלים חדשים ממש לפני סיום תהליך ההבנות עם היזם החדש שנכנס לנעליו של הישן , פתאום הבעלים החדשים התנגדו לחניה שסוכמה שתהיה ליד חלונם, דרשו תוספות בניה מעבר לשטח שסוכם במקור על בסיס שטח הדירה דה פקטו (מתברר כעת כי קיים איזה שטר חכירה מלפני כ-70 שנה בה הייתה להם זכות לתוספת בניה של כ 4 מטר רבוע שכנראה לא נוצל), דרשו שטח מהגינה שהיה ציבורי להופכו לפרטי שלהם. מה אפשר לעשות?
אם תגיעו לרוב הדרוש בלעדיהם תוכלו לברר את טענותיהם במסגרת דיון אצל המפקחת.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כן זה קשור. לא תוכל לראות את החלק המשותף, תצטרך להזמין את שטרי החכירה והסכמי החכירה ובהם תוכל, אולי, לראות את ההתייחסות של התקנון לגבי החלק ברכוש המשותף....
המשך תשובה