השכנים מעוניינים בתמ"א 38 - חיזוק הבניין, הוספת מעלית וכו'. לפני כשנתיים סיימנו בניה על הגג, באישור השכנים- כל התהליך, הבירוקרטיה, הקבלן שמרח את הבניה במשך שנה וחצי (במקום 45 יום כפי שהתחייב) ורימה אותנו בכמה עניינים, גרמו לנו עוגמת נפש רבה, לחץ נפשי והפסד כספי. ועכשיו אחרי שנשמנו לרווחה הם העלו את הרעיון של תמ"א 38 שוב. (יש לציין שלפני שביקשנו מהשכנים לחתום לנו על אישור לבנות על הגג, אנחנו פעלנו במשך שנה להניע מהלך של תמ"א 38 וניסינו לשכנע את השכנים ועד שהשגנו רוב, העירייה שללה את האפשרות, כי אין מספיק חניות). האם השכנים יכולים לכפות עלינו תמ"א 38?אם הם רוב? הרי שילמנו על החדרים הנוספים שעל הגג ועל החצר והשקענו המון, גם כוחות. האם יכולים להרוס לנו את הבניה בלי אישורנו?
1. ניתן לחייב
2. אם את מדברת על תמ"א חיזוק- הסיכוי שיחייבו הריסה של מה שבנית- קלוש.
3. אם את מדברת על תמ"א הריסה ובניה- לא רואה בעיה לחייב אותך. כמובן שיצטרכו לקחת בחשבון את התמורות המגיעות לך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אני לא הבנתי אותך. אנסה בכל זאת אם אתה דייר ישן וכבר חתמתם על הסכם מול היזם, אז אינך יכול "לדרוש " לרכוש או לקבל חניה אלא אם זה סוכם ונחתם בהסכם התמ"א אם אתה רוכש דירה וכבר רכשת- כנ,ל אינך יכול לדרו...
המשך תשובה