שלום רב, ברשותינו תעודת זכאות למשפרי דיור , ואנו מתכננים למכור את הדירה הקיימת הנוכחית רק לאחר האכלוס של הדירה החדשה (דיור למשתכן - משפרי דיור) כפי שהבנתי מהחלטת 1579 , מותר לנו למכור את הדירה הקיימת עד שנה לאחר טופס 4 .(מסתמן שייקח בעוד כ2-3 שנים . אולם חתימת ההסכם על הרכישה של הדירה החדשה תתבצע בימים אלו. שאלתי , האם אני זכאי לפטור ממס שבח על הדירה הקיימת (25% ) על רווח ההון בין עלות הקנייה של הדירה הנוכחית לשווי המכירה בפועל שתהיה בזמן המכירה ? אשמח לתשובתך ותודה מראש.
.jpg)
אין בעיה לרכוש דירה - לא תשלמו מס רכישה או מס שבח היות ומדובר ברכישת דירה חלופית
שאלו את מנהל/ת הפורום:
ליאור לוי - משרד עורכי דין ונוטריון
055-4532881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
הפיצוי המוסכם אינו מוגבל בזמן. הקבלן יכול תמיד לתבוע יותר אך הוא צריך להוכיח נזק בפועל בבימ"ש (מה שלא פשוט כלל לאור העובדה שאין כמעט הוצאות שיווק). אציין שבמקרים רבים שליווינו, הקבלנים לרוב מסכימים לה...
המשך תשובה