שלום יש בבעלותי דירה בבת ים אותה אני רוצה להשכיר, ולרכוש דירה שנייה למגורים בשומרון. איזה מיסים יחולו על קניית הדירה השנייה?
נעמי שלום רב. מבחינת מיסוי מקרקעין, אין זה משנה היכן הדירה השנייה (או הראשונה מצוייה), ומכיוון שכך הדין החל הוא דין רגיל של דירה שנייה, לעניין מיסוי מקרקעין. ולכן יחול מס רכישה כרגיל.
יש דרך מסוימת לרכוש דירה (חדשה) באמצעות הסכם שאינו הסכם מכר ואז בשלב זה תירשם רק דירה אחת (לעניין מס רכישה), אך הדבר מורכב כדי להסביר בתשובה בכתב.
לפרטים נוספים צרי קשר
אשמח לסייע
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
055-4532852
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, על מנת לענות באופן רציני לשאלה זו יש לבחון את ממסכי הבעלות, המרשם בהם נרשמו וככל ולא נרשמו יש לוודא כי ככל המסמכים הנדרשים ובין היתר ייפוי כח בלתי חוזר מהצדדים להעברת הזכויות הקיים. זו ש...
המשך תשובה
