שלום יש בבעלותי דירה בבת ים אותה אני רוצה להשכיר, ולרכוש דירה שנייה למגורים בשומרון. איזה מיסים יחולו על קניית הדירה השנייה?
נעמי שלום רב. מבחינת מיסוי מקרקעין, אין זה משנה היכן הדירה השנייה (או הראשונה מצוייה), ומכיוון שכך הדין החל הוא דין רגיל של דירה שנייה, לעניין מיסוי מקרקעין. ולכן יחול מס רכישה כרגיל.
יש דרך מסוימת לרכוש דירה (חדשה) באמצעות הסכם שאינו הסכם מכר ואז בשלב זה תירשם רק דירה אחת (לעניין מס רכישה), אך הדבר מורכב כדי להסביר בתשובה בכתב.
לפרטים נוספים צרי קשר
אשמח לסייע
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
055-4532852
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ניתן לרשום הערת אזהרה בעסקאות מקרקעין ביו"ש, כאשר הקרקע רשומה בטאבו (למשל באריאל), וכן בלשכות הנוספות הנמצאות ביהודה ושומרון. במקרים בהם הקרקע אינה רשומה בטאבו (לשכת רישום מקרקעין), אלא בחטיבה להת...
המשך תשובה
