האם יש סיכון ממשי בהשקעת כסף ברכישה של בניין עתידי שעוד לא הוקם בגלל שזה בשטחי יהודה ושומרון? או שהסיכון פה שווה לסיכון בהשקעה של נכס באזור אחר שעדיין לא נבנה?
בכל השקעה יש מרכיב של סיכון. מומלץ בכל השקעה לוודא שיש עורך דין שנאמן לכסף, ותנאי ההלוואה מבטיחים בטוחות על ההשקעה. אם אפשר לרשום משכנתה או משכון עלה קרקע כדאי, או לבקש חלופות אחרות של בטוחות מעורך דין מנוסה.
אם הקרקע מהווה בטוחה זה מצויין, רק יש לוודא כי מי שמקבל את כספנו הוא אכן בעל הקרקע.
באופן כללי ניתן לומר כי ההבדל המרכזי הקיים אולי בין קרקע ברו הכחול לקרקע ביהודה ושומרון הוא בבדיקה של הבעלות בקרקע, ומעבר לכך הדברים דומים.
אפשר לפנות למשרדנו להתייעצות - המספר מופיע בעמוד שלי באתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
055-4532852
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כאשר יש שטחים שאינם תואמים את ההיתר, יכולה המעוצה לגבות 7 שנים ארנונה אחורה וכן לדרוש תשלום אגרות בניה על השטחים העודפים. לצערנו אין התיישנות לתקופה של 7 שנים....
המשך תשובה