אני בתהליכי קנייה של דירה שעדיין בבנייה בבניין ביהודה ושומרון. הבנתי שמכיוון שאני קונה את הקרקע והקבלן בעצם רק נותן לי 'שירותי בנייה' מבחינה חוקית אז אני צריך לשלם 5% משווי הפיתוח שנעשה לקרקע עד עכשיו כמס רכישה. יש אפשרות לקבל החזר על המס רכישה? ואם אמכור את הדירה בעתיד אחרי שהיא תהיה בנויה, הקונה יצטרך גם לשלם מס רכישה, או שבגלל שאני אמכור לו באמת דירה אז יהיה לו פטור לפי המדרגות שווי נכס שבישראל הקטנה?
תקנות בדבר אגרות רישום מקרקעין ביהודה ושומרון קובעות אגרות שונות להליכי הרישום במקרקעין. לדוגמא: במכירה משלמים- 5% משווי המכירה עבור כל קונה, כנ"ל לגבי ייוי כח, עסקת חליפין או מתנה. בהעברה בירושה משלמ...
המשך תשובה
