אני מעוניין לקנות דירה בקצרין (צפון השומרון) בחצי מיליון שקל. מצאתי דירה מתאימה והמוכר מוכן לעסקה. שכשפניתי לבנק למשכנתא הם אמרו שיש להם הגבלות על מתן משכנתאות באזור יו"ש ושהם צריכים אישור מיוחד שיכול לקחת חודשים. בנוסף הם דרשו ערבויות נוספות ועמלות יותר גבוהות מאשר לדירה בישראל. איך מתמודדים עם הבעיות במשכנתא? האם יש בנקים שמתמחים במימון נכסים באזור?
שלום. קשה לענות ככה מבלי להכיר את הבעיה הספציפית שיש בעסקה הנ"ל. עקרונית כל הבנקים מעניקים משכנתאות ויש בנקים שיותר קל להתנהל איתם לרוב (זרחי כדוגמא). מציע אלף לפנות לעו"ד לבדוק מה בדיוק הבעיה וגם להיעזר ביועץ משכנתאות עם ניסיון ביו"ש. מוזמן לשוחח איתי ואשתדל לסייע בשמחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
055-4532852
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבחון האם הנכס כבר רשום או לא. אם הנכס רשום, זה יחסית פשוט. ברוב המקרים הנכס אינו רשום ו/או אינו מזוהה, וזה מצריך מיומנות רבה של רישום ראשון. דבר איתי ואנסה לעזור או לייעץ...
המשך תשובה
