לי ולאשתי יש דירה בבעלותנו מזה כ-5 שים( דירה ראשונה), לפני חודש קנינו דירה חדשה בפרויקט שבבנייה ויסתיים בסוף 2015.התכוונו למכור את הדירה הישנה בעוד כ-שנתיים. השאלה האם עכשיו לפי החוק החדש אם אמכור את הדירה אחרי ינואר 2014 אצטרך לשלם מס שבח???
נראה כי לפי החוק החדש, משנת 2014 יבוטל הפטור ממס שבח, אבל המס יחושב רק באופן יחסי לרווח החל משנת 2014. למשל, אם תחזיקו בדירתכם 7 שנים (עד 2015) והשבח, לצורך הדוגמא, עומד על 500,000 ש"ח, יחלקו אותו ב-7 והמס יחול רק על אותה שביעית מהרווח. רק לאחר שהחוק יעבור סופית, נוכל לדעת בוודאות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. מדובר בתכנון מס שהוא "אפשרי" אבל מחייב בדיקה ספציפית והוא בעייתי. הנושא הכי בסיסי הוא איחור / הקדמה במסירה - שכן כל שינוי במועדי המסירה ישנה את הכדאיות הכלכלית. ובנוגע לשאלה מה יקרה ...
המשך תשובה
