1. ב - 31.7.11 מכרתי דירה ראשונה (מתוך 2 דירות שהיו לי במועד זה), בפטור הוראת שעה. 2. ב - 23.9.12 קניתי דירה נוספת, כתחליף לדירה שאמכור לפי סעיף 3 להלן (כך שעכשיו יש לי 2 דירות). 3. אני מעוניין למכור דירה נוספת (הדירה הנוספת שנשארה ברשותי לאחר מכירת הדירה בסעיף 1 לעיל), במהלך 2014. שאלותי: 1. אם אמכור בין 1.1.14 ל - 22.3.14 (בתוך 18 חודש ממועד רכישת הדירה בסעיף 2 לעיל - סעיף 49ג(1) לחוק) - האם אהיה פטור ממס כליל? 2. אם אמכור מ - 23.3.14 ואילך - האם אהיה חייב במס ליניארי בלבד או במס שבח מלא (נמכרה דירה קודמת בתוך 4 שנים - סעיף 1 לעיל). בתודה, בני
לצורך מענה על שאלותיך, יש לערוך בדיקה ספציפית.
בעיקרון, פטור על דירה יחידה ניתן רק כשיש דירה יחידה ולא הייתה דירה נוספת ב-4 שנים אחרונות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
טלי שלום. התשובה העקרונית היא שעדיף למכור את הדירה הישנה - בכפוף לבדיקת היקף מס השבח בשתי הדירות! וזאת מכמה סיבות: 1. על הדירה הישנה חל פטור מס שבח ליניארי עד לשנת 2014. 2. על הדירה הישנה אין פ...
המשך תשובה
