מסוי על רכישה דירה שניה

רכשתי דירה שניה והתחייבתי למכור את הדירה הראשונה על מנת לקבל פטור ולשלם מס רכישה על דירה יחידה. הדירה הקיימת לא נמכרה ותשלומי הריבית על הדירה החדשה הכריעו אותנו עקב כך החלטנו להציע למכירה גם את הדירה החדשה ובעצם להגדיל את הסיכויים למכירה. בסופו של דבר נמכרה הדירה החדשה והוחזרו ההלוואות כך שנותרנו עם הדירה הראשונה שלנו והיא דירתנו היחידה כרגע. קיבלתי מכתב מרשות המיסים שעלי להמציא אישור על מכירת הדירה אחרת עלי לשלם את ההפרש המשלים למס על דירה שניה. בשלב זה יצרתי קשר עם הרשות והסברתי שהדירה הראשונה לא נמכרה אך מכרתי את הדירה החדשה. נאמר לי שהפטור ניתן כתנאי למכירת הדירה הראשונה ולכן עלי לשלם גם אם יש לי כרגע רק דירה אחת. האם יש פיתרון למצב זה? כפי שאני רואה המצב הוא שלא הצלחתי לשפר דיור שילמתי ריביות על ההלוואות מכרתי את הנכס בקיצור נכשלתי אבל נשארתי עם חוב לרשות המס כי יש לי שני בתים. בפועל יש לי רק בית אחד הצרה היא שלא הצלחתי למכור את הנכס הנכון. תודה על העזרה עמיחי

מדובר בבעיה סבוכה, אותה יש לבחון לעומק. לא ניתן להשיב במסגרת ייעוץ ראשוני שניתן כאן. תוכל ליצור קשר עם משרדי למידע נוסף.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר