יש ברשותי דירה א', רכשתי לפני כחודש את דירה ב' (דירה חליפית אליה עברתי להתגורר), האם כיום אוכל למכור את דירה א' בפטור לפי סעיף 49 ב' (2)? - יודגש כי לא השתמשתי בפטור זה בעבר. במידה והתשובה חיובית, האם בעוד 18 חודש אוכל למכור את דירה ב' בפטור לפי סעיף 49 ב (2) כדירה יחידה? או ששמא בגלל שהיתה תקופת זמן קצרה בה היו לי במקביל את דירה א' ודירה ב' לא אוכל לעשות זאת?
כדי להשתמש בפטור של דירה יחידה, זו צריכה להיות דירה יחידה. יש לך 2 דירות. אם לא מכרת ב-4 השנים האחרונות דירה, תוכל להשתמש בפטור לפי 49 ב(1).
תנאי נוסף לשימוש בפטור דירה יחידה הוא שב-4 שנים שקדמו לכך לא הייתה לך יותר מדירה אחת ולא ניתן להשתמש בפטור זה פעמיים ברצף.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. על פי הנתונים שצוינו אחותך, ככל הנראה, תהא זכאית לפטור ממס שבח בעת מכירת הדירה. יחד עם זאת יש לוודא זאת באמצעות בדיקה פרטנית. מוזמנת לפנות למשרדנו ונשמח לסייע בבדיקת המקרה. בהצלחה...
המשך תשובה
