שלום רב, אבקש חוות דעת למס שבח צפוי (או לא) למקרה כזה: אבי ירש חצי מזכויות בנכס למגורים. אבי העביר לי את חצי מזכויותיו ללא תמורה. רכשתי את חצי הנכס מהבעלים הנוספים לפני כשנתיים ב 350,000 (עבור החצי השני בלבד) באמצעות משכנתא שלקחתי. שיפצתי את הנכס בכ- 100,000. היום, לאחר כשנתיים אני מעוניין למכור אותו. נניח שהמכירה תהיה ב-1,000,000, האם יהיה לי מס שבח? *לא גרתי בנכס. תודה רבה
לא מכרתי דירה ולא היתה ברשותי דירה נוספת.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בעיקרון על מכירת דירה יחידה קיים פטור, אך כאשר מחצית מהדירה התקבלה במתנה, קיימת תקופת צינון, אשר במקרה שלך עומדת על 3 שנים אם אתה רווק ועל שנתיים אם אתה נשוי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה על התשובה.
נתון נוסף- לא התגוררתי בדירה, עדיין זה שנתיים אם אני נשוי?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היי אור בוקר טוב מבלי להיכנס לפרטים נוספים, אם תמכור את הדירה השנייה, ואז תמכור את הראשונה, אזי מכירת הדירה תהיה פטורה שכן במועד מכירתה יש לך דירה אחת בלבד. אבל, הדירה השנייה תחויב במס רכישה של ...
המשך תשובה
