אם יש לי נכס שקניתי ב-700K, לפני מספר שנים, וערכו כיום בערך 1100K, ואני רוצה לרכוש נכס שני ב-600K (הכל בש"ח) איך מחושב מס רכישה לפי חוזה רכישה של נכס ראשון או הערכת שווי נכס ראשון כיום ( ברור שעד לא מוכרים אין ערך ממשי לנכס הראשון אלא רק על הנייר לפי שמאי) ז"א 700+600 . או 1100+600. באלפי ש"ח. אשמח לקבל תשובה. חוק החדש אומר שיש פטור עד 1500K ש"ח.
החישוב נעשה לפי ערך הנכס אותו אתה קונה. אם מדובר בדירה שנייה אין פטור ואתה חייב במס מהשקל הראשון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דורון שלום רב אין הטבה במס רכישה בעת רכישת נכס באזור העימות. יחד עם זאת עשויים להיות הקלות במיסוי עירוני - ממליץ לבחון את הנושא שם. בברכה, עו"ד אושר אלקיים...
המשך תשובה
