שלום, אנחנו זוג צעיר שמתלבט כיצד כדאי לנהוג - לאחד מאיתנו יש דירה בשווי 800,000 מלפני הנישואין (ללא משכנתא), ויש לנו סכום של 200,000 ומשכורות שנוכל לשלם מהן משכנתא. אנחנו מתלבטים אם כדאי לרכוש דירה שניה להשקעה, בערך ב-700,000, או למכור את הדירה הקיימת ועם הסכום הנוסף לרכוש בית למגורים פוטנציאלי, למרות שאנחנו עוד לא בטוחים איפה נרצה לגור. הבנו שנצטרך לשלם מס רכישה רק עבור מחצית מהדירה החדשה, אולם אנחנו מתלבטים אם כדאי לרכוש דירה נוספת מההיבט של מס השבח או למכור את הדירה הראשונה ולקנות דירה חדשה גדולה. נודה לעצתך, תודה!
ההתלבטות ראויה אם כי להשקפתי השלכות המיסוי אינן עיקר הנתונים אותם אתם צריכים לבחון.
קודם לכל החליטו על מקום המגורים הרצוי, גודל הנכס הרצוי, האם צמוד קרקע או דירה, הסכום הנדרש לכם להגשמת רצונכם, ורק אז עשו לברר מהו תכנון המס המתאים לכם ביותר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מיכאל שלום רב העברת דירה במתנה היא מעשה אישי במסגרתו הורה מעניק לילד שלו דירה במתנה. בעת ההעברה יש מספר חוקים שחלים, בינהם חוק מיסוי מקרקעין, חוק יחסי ממון, חוק המתנה ועוד. יש הרבה שיקולים שצ...
המשך תשובה
