שלום רב, אנחנו מתגוררים כ-שנה בדירה שלנו, אנו מעוניינים כעת לקנות דירה על "הנייר" ולמכור את שלנו כאשר יעברו 18 חודשים מיום כניסתנו לדירה. הדירה שאנו רוצים לקנות תהיה מוכנה למגורים בעוד 3 שנים, האם אנו אכן זכאים לפטור ממס שבח על דירה יחידה אם קנינו דירה על הנייר? או שזה ייחשב כאילו ברשותנו 2 דירות?
יעל שלום
החברה ממנה רכשתם את הדירה "על הנייר" מחוייבת בדיווח מיידי על פי החוק. ממועד הדיווח אתם בעלי שתי דירות.
בברכה
אירית ינקוביץ, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הי אירית.
בהמשך לשאלתי בנוגע לפטור ממס שבח על דירה 2 בקנייה על הנייר, ידוע לי שעבור מס רכישה ישנו פטור במידה ואני מוכרת תוך שנתיים את הנכס. האם גם במס שבח יש לי תקופה כזו או שאני אהיה מחוייבת במס שבח? אציין כי טרם עברו 18 חודשים מיום כניסתנו לדירה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום גדי. הכלל המשפטי החשוב ביותר הוא שתכנון עושים מראש. אם אתה מתכנן לחסוך במס, עלייך לעשות זאת עוד בטרם חתימת ההסכם, ולערוך את ההסכם בצורה שתאפשר לך לשלוט על הנכס הנמכר, ותוך שמירה על זכויותיה...
המשך תשובה
