לפני עשרה חודשים מכרתי נכס כאשר המכירה לא הייתה פטורה ממס שבח. חויבתי לשלם מס שבח לאחר שחשבו שהכסף אשר שימש לרכוש את הנכס היה למעשה כסף של חבר של אמא שלי. שילמת מס שבח אשר היה פחות מ-20% מהרווח. יש בבעלותי גם משרד וזכויות בטאבו על דירה קטנה מחוץ לירושלים. אני מעוניין למכור את הדירה אשר קניתי. האם אצטרך לשלם את מס השבח באופן מלא או חלקי (שילמתי כבר סכום לא קטן לפני כמה חודשים...).
באם לא מכרת דירה אחרת בפטור ב - 4 שנים האחרונות הנך זכאי בעיקרון לפטור בגין מכירת הדירה הנוספת (הקטנה) בכפוך לסייגים הקבועים בחוק.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דוד שלום רב. השאלה היא מיהו בן המשפחה (דרגה ראשונה או אחרת), והאם הסכם השכירות הינו אמיתי ובתנאי שוק ולא הסכם פיקטיבי. עקרונית הפטור החלקי אמור לחול אבל יש לבחון זאת באמצעות איש מקצוע מתאים. ...
המשך תשובה
