שלום רב, קיבלתי דירה במתנה לפני כמה חודשים. (הדירה נרכשה לפני 30 שנה) . יש ברשותי דירות נוספות. כעת הדיירים מדברים על ביצוע פינוי בינוי בבניין. עפי מה שקראתי, באם לא עברו שנתיים מעת קבלת המתנה - לא אהיה זכאי לפטור ממס שבח. שאלתי - נניח ואצטרך לשלם מס שבח. האם מדובר במס שבח לינארי ? (נותן המתנה לא מכר אף דירה ב 20 שנה האחרונות, וגם אני לא) או שבגלל שזה פינוי בינוי ולא מכירה רגילה זה מס שבח מלא ?
התשובה תלויה בגורמים רבים נוספים כמו שווי הדירות, זכאות נותן המתנה לפטור ועוד ועוד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רון שלום רב. ממה שציינת - אכן אמור לחול מס ליניארי מוטב. איך מחשבים? אסביר בחישוב פשוט (זה הרבה יותר מורכב) שלוקחים את תקופת השבח (משנת 1995 עד 2026 - כלומר 31 שנים), מפחיתים את השנים משנת 1...
המשך תשובה
