תשלום מס על דמי איזון דירה בירושה

קיבלתי בירושה דירה שנקנתה ב-1964. שכן ביצע הרחבת בנייה על הגג ואני תובע ממנו דמי איזון. שאקבל את הכסף, האם אהיה חייב במס כלשהוא?

נתן שלום רב. יש לבחון מתי קיבלת את הירושה ואת התביעה שהוגשה. יחד עם זאת, התשובה מתחלקת ל-3 א. תמורה על זכויות בנייה או על ויתור על זכויות ברכוש המשותף. זו עשויה להיחשב "מכירה" של חלק מהזכויות במקרקעין לפי חוק מיסוי מקרקעין , גם אם לא נרשמה העברה בפועל. במקרה כזה ייתכן חיוב במס שבח. ב. פיצוי על נזק או על פגיעה בנכס, או דמי שימוש בעבר. כאן הסיווג שונה: דמי שימוש עלולים להיחשב הכנסה חייבת במס הכנסה. הדבר תלוי בניסוח ההסכם או פסק הדין ובמהות התשלום. ג. דמי איזון במסגרת הסדר של איחוד, חלוקה או תוספת בנייה. לפעמים יש לכך מעמד נפרד, ועשויים לחול פטורים או הקלות לפי סוג ההסדר. בברכה, עו"ד אושר אלקיים

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

055-4533054

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר