מדרגות מס רכישה מופחתות חלות על רוכש דירת מגורים יחידה ע"י יחיד תושב ישראל. לענין הגדרת "תושב ישראל" מפנה סעיף 1 לחוק מיסוי מקרקעין לסעיף 1 לפקודת מס הכנסה. לקוחה שלי עומדת בתנאי "תושב ישראל" שבסעיף 1 לפקודת מס הכנסה אבל עמדת מיסוי מקרקעין כפי שמתבטאת אף בטופס המש"ח הינה כי תושב חוזר בשנת הסתגלות (ומרשתי היא כזו) איננו תושב ישראל לאור החרגתו בסעיף 14(ב)(1) לפקודת מס הכנסה. אני סבור בניגוד לעמדת רשויות המס כי אם החוק הפנה להגדרה שבסעיף 1 לפקודה בלבד אז אין לפנות לשינוי ההגדרה שבסעיף 14 האמור. האם כדאי לדרוש פטור ומשם ללכת להשגה ולבימ"ש או שזה קרב אבוד לדעתך ?
אם אין למרשתך דירה אחרת בישראל או בחו"ל, ניתן ללמוד מההקלה במס שבח גם למי שאינם תושבי ישראל. אם ההפסד בהטבה משמעותי, יש מקום לנהל הליכים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב משה. במקרה דנן עולה אתה תשלם בוודאות 8% מס רכישה. יחד עם זאת, עולה החשש שאתה עשוי לשלם מע"מ בגין הרכישה הנוספת לאור ריבוי הדירות. מומלץ לבחון את המקרה בצורה מקצועית בטרם ביצוע פעולות ...
המשך תשובה
