קניה דירה מקבלן/מס רכישה

שלום, מתכוונת לקנות דירה חדשה מקבלן.יש לציין שבבעלותי יש דירה נוספת,על מנת להמנע ממס רכישה מוגדל על דירה שניה ,אשמח לקבל תשובה איך אוכל להגן על הנכס (הערת אזהרה)אם העביר את זכויותי לבתי כך שלא תוכל למכור או לבצע כל פעילות ללא הסכמתי. בברכה, מישל

אם את רושמת את הדירה ע"ש בתך, אזי הדבר יכול להיחשב כמתנה לבתך או כי תעמידי לי הלוואה לרכישת הדירה. ניתן לרשום הערת אזהרה בגין הימנעות לביצוע עסקה ללא קבלת הסכמתך במקרה של מתנה או הערת אזהרה להבטחת השבת כספי ההלוואה במקרה של הלוואה. בנוסף, רצוי כי בתך תערוך הסכם יחסי ממון, בו תציין כי הזכויות בדירה שלה בלבד ולא של בן הזוג. לאור המורכבות והסיכונים הכרוכים במתווה כזה או אחר של העסקה ו/או עיקולים על זכויות ביתך בדירה, כדאי לשקול בשנית אם לא לרשום הדירה על שמך כדירה שניה ולשלם מס רכישה כחוק.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר