שלום רב, ברשותי דירת 2.5 חדרים כ50 מטר, התקבל אישור העירייה להרחבת הבניין בשילוב תמא 38 ב40 מטר נוספים. אילו תשלומי מס צפויים בגין האישור וההחרבה שתתבצע בהנחה שאיני מתכוון לגור בנכס.? אציין שזו דירתי היחידה. תודה
יש להבדיל בין תשלומים שיחולו על הקבלן ותשלומים שיחולו על בעל דירה.
בעקרון, התשלומים הם בעיקר לרשות המקומית: היטלי השבחה, אגרות וכיוצ"ב. אם אין בכוונתך למכור את הדירה מייד לאחר השבחתה לא יהיו מיסים ישירים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מה כוונתך מיד לאחר ההרחבה? ישנו פרק זמן מסוים?
אין היטל השבחה?
הבנתי שאם אינני גר שם יהיה היטל השבחה ושיש פטור על 25 מטר בשל תמא 38.
מוטי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא ניתן לנתח באופן מדויק את המיסוי כי אינך נותן פרטים מדוייקים על הנכס ועל ההשבחה. אני ממליצה שתקבל יעוץ המתבסס על מסמכים מפורטים ומדוייקים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אברהם שלום רב מדי סוף שנה רשות המיסים חוככת בידיה וחושבת על גזירות שנועדו להכניס כסף למדינה. השנה עלה למוקד מס רכוש. המס אמור להיו מחושב לפי שווי הוגן. אם הקרקע חקלאית - התשלום הוא נמוך מאוד. ...
המשך תשובה
