שלום רב. בבעלותי מגרש בן חצי דונם באחד מהמושבים בצפון. מדובר באדמת מינהל. אני מעוניין למכור את המגרש + השלד שאבנה עליו. שאלותיי הם: 1. האם אני רשאי לערוך כיום הסכם עם הקונה למכירת המגרש והשלד העתידי ? 2. האם אני רשאי כיום לקבל מהקונה כספים על חשבון המכירה ? 3. איזה מיסים/היטלים וכד' יחולו עליי כמוכר, ובאיזה שיעור ? תודה.
בעקרון לא ניתן למכור מגרש בשלב חוזה הפיתוח, דא עקא יש לבדוק את חוזה הפיתוח הספציפי שלך ולברר מול רשות מקרקעי ישראל האם תתיר העברת זכויות בחוזה פיתוח
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מיכאל יש מספר דרכים לחשב פחת - הנפוצה ביותר היא 2% לשנה. במקרים מיוחדים בהם שווי הקרקע יקר במיוחד (למשל תל אביב או ירושלים) אפשר לבצע חישוב מיטיב שיכול לחסוך המון כסף. אם אתה עומד בפנ...
המשך תשובה
