אירית שלום רב, יש בבעלותי כיום 3 דירות על קרקע. לפני חודשים מספר, הגיע אליי קבלן ובדק אם אהיה מעוניין בעסקת קומבינציה ולאחר בדיקה שלו הוא יוכל לבנות על הקרקע 10 דירות. למיטב הבנתי, מכיוון שיש לי יותר מדירה אחת, אני לא אוכל לקבל פטור ממס שבח. האם זה נכון? במידה וכן, איך נגזר תשלום מס השבח? משווי הבנייה של הדירות שאקבל? (3 דירות). תודה.
בתכנון נכון תוכל לקבל פטור ל - 2 דירות לפחות דא עקא זה תלוי בהרבה מאד גורמים ושיקולים אחרים ובעיקר בהסכם שתערוך עימו. הסכם הקומבינציה הוא הסכם מכר לכל דבר ועניין ועלייך להזהר מאד בניסוחו שכן חבות המס שלך תקבע על פי הסכם זה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. במקרה המתואר יחול מס שבח במכירת הדירה הראשונה. במכירת הדירה השנייה (ובתנאי ואין דירות נוספות), תוכלו לקבל פטור ממס שבח עבור מכירת דירה יחידה. מוזמנים לפנות אל משרדנו ונשמח לייצג בעסק...
המשך תשובה
