1. בבעלותי דירה שנרכשה לפני נישואין שניים והיא מוחרגת מהגדרת רכוש משותף ע"ב הסכם ממון. 2.רכשנו דירה בחלקים שווים בפרוייקט פינוי- בינוי שהינו רק בתחילתו ושילמנו מס רכישה לא בדחייה תוך הצהרה על דירה יחידה. 3.מועד מסירה משוער של הדירה החדשה בפרוייקט - יולי 2017. 4. קיבלנו התראה ממסמ"ק שעלינו למכור מיידית את הדירה הנוכחית מכיון שעברו 24 חודשים ממועד רכישת החזקה על הדירה בפרוייקט הפינוי-בינוי. 5. שינינו דעתנו ובכוונתנו להחזיק בדירה הישנה כדירה נוספת. השאלה- האם שינוי הצהרה למסמ"ק מדירה יחידה לנוספת יחייב תשלום גם של קנס מעבר להצמדה וריבית והאם הקנס הוא 280 ש"ח לשבועיים או 0.5% לשבוע?
רצוי שתפנה לרשויות מיסוי המקרקעין ותברר ישירות למול מי שהנפיק לך את ההתראה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יואל שלום רב. במקרה שתיארת יש סדר זמנים מסוים שאם תעמוד בו - תוכל לקבל מס רכישה של דירה יחידה עבור הדירה השנייה ופטור ממס שבח במכירת הדירה הראשונה. יש לבחון עוד מספר פרמטרים כדי לבסס את התכנון. ...
המשך תשובה
