שלום. רכשנו דירה (ראשונה בחיים) בחודש 5/2015 במחיר 1,130,000 ש"ח. עכשיו אחרי 8 חודשים אנחנו רוצים למכור אותה ולקנות אחרת במקום. אנחנו מבקשים עליה 1,175,000 קרי "הרווחנו" 45000 ש"ח. לפי מה שהבנתי אין לנו אפשרות להשתמש בפטור מס שבח כי לא החזקנו בה 18 חודש לפחות. השאלה - האם יש פטור אחר בו אפשר להשתמש, ואם לא אז מה אחוז המס שנשלם מתוך הרווח, והאם כל שכר הטרחה ששילמנו לעו"ד ועלות מזגן שהתקנו בדירה, יכולים להתקזז ממס השבח שנשלם. תודה
מאחר והשבח מינימלי, ניתן לקזזו ע"י כל התשלומים שלהלן: מס הרכישה, עו"ד, תיווך, שיפוץ והשבחה. עלות כל הללו ודאי תקזז את מלוא החבות במס.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, במסגרת בקשה לתיקון שומה ניתן לבקש לנכות את כל ההוצאות שנשאת בהם במסגרת העסקה . היה עדיף לרכז בקשה אחת לתיקון שומה עם כל הסעיפים הרלוונטיים אך גם אם הגשת כבר בקשה וקיימים ניכויים נוספים שלא ד...
המשך תשובה