דירה נוספת שבבעלותי

שאלה : אימי גרה בבית שרשום על שם אבי. אבי נפטר לפני 20 שנה,והבית עדיין על שמו. בצו הירושה נרשם שיש לאימי זכות להתגורר בבית - אך הבית יחולק לילדים בלבד. לאימי אין נכס על שמה. האם אימי יכולה לרכוש כעת דירה ראשונה על שמה,ללא מס רכישה (כמובן דירה פחות מהתקרה של 1.6 מיליון ). תודה. עו"ד ינקוביץ אירית : האם היתה לאביך צוואה? עלי לקבל תחילה הסבר מדוע אימך אינה בעלים של הדירה או של חלקה. לאבי לא היתה צוואה. אימי אינה הבעלים בנכס,מהסיבה שהיא רצתה למנוע מצב בו ח"ו ינתנו זכויות לאדם חדש אם תתחתן בשנית. בפועל היא לא התחתנה בשנית,וגם הנכס נותר על שם אבי . בנוסף,יש על שם אבי דירה נוספת שאימי מקבלת ממנה שכירות, אגב. האם כעת,היא יכולה לרכוש נכס והוא ייחשב כראשון שלה - כך שתוכל לקבל פטור ממס רכישה(כמובן דירה פחות מהתקרה) ? תודה.

אם לאביך לא היתה צוואה, אימך זכאית לרשת אותו ולכן היא בעלת נכסים. עליכם להסדיר תחילה את צו הירושה, לחלק את נכסי הירושה ורק אז תדעו האם, על פי הדין, יש לה נכסים אם לאו.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

055-4533054

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר