שלום, יש לנו דירה בבעלותנו שאנו חיים בה כבר שנים רבות. בנוסף נכנסו לקבוצת רכישה לפני מספר שנים לבנית דירה נוספת. הדירה הנוספת עדין בבניה ואין לה טופס 4. אנחנו מעונינים למכור את דירת המגורים שלנו ולעבורדירה למקום אחר , האם בגלל ההשקעה בקבוצת הרכישה , דירת המגורים שלנו לא נישבת כדירה יחידה ? מאידך הדירה בקסות הרכישה עדין לא מוכנה אז לכן דירת המגודים שלנו אולי כן נחשבת דירה יחידה לצורך מס שבח ?
תלוי בדיווח שעשיתם לדירה בקבוצה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דיווחנו על רכישת קרקע ושילמנו 5% על קרקע.
(בהתחלה מיסוי-מקרקעין לא קיבלו את הדיווח ודרשו מס כרכישת דירה , אולם לאחר ערעור שלנו , הערעור התקבל , ואכן המס ששולם היה מס רכישה על הקרקע)
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
על פניו נראה לי שהמיסוי יהיה כדירה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
טלי שלום. התשובה העקרונית היא שעדיף למכור את הדירה הישנה - בכפוף לבדיקת היקף מס השבח בשתי הדירות! וזאת מכמה סיבות: 1. על הדירה הישנה חל פטור מס שבח ליניארי עד לשנת 2014. 2. על הדירה הישנה אין פ...
המשך תשובה
