שלום. רכשתי דירה ראשונה בחיי,בינואר 2016. אמרו לי, שיש להמתין 18 חודש. אשמח לדעת האם זה נכון בכלל ? וכן, מה ההבדל מבחינת מס אם אני מוכר עכשיו או אחרי 18 חודש? וכן ,ממתי (אם בכלל) משלמים פחות מס במכירה? תודה!
אם תמכור את דירתך היחידה בטרם חלפו 18 חודשי מגורים תחוייב במס שבח על מכירתה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בהמשך לשאלה, במידה ואני מוכר דירה יחידה שבבעלותי, בדיוק אחרי 18 חודש ממועד רכישתה, האם יהיה מס שאטרך לשלם? וכמה בערך? תודה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם לאחר 18 חודשי מגורים אתה מוכר את דירתך היחידה, אין מס.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, אין כל מניעה לנכות מהשבח כל ניכוי מרשימת הניכויים המנויה בסעיפים 39 ו39א לחוק מיסוי מקרקעין גם לגבי דירה שהושכרה למגורים לתשומת הלב יש לנכות בדירה כאמור גם פחת. לגבי שיעור הפחת לבניין זה ת...
המשך תשובה