שלום רב, ברצוני לקנות דירה להשקעה (קנייה שיפוץ למכירה) בשיתוף מספר רוכשים (5-10 רוכשים). בבחינת מס רכישה - האם תשלום מס רכישה יתבצע על פי סכום העסקה של כל משקיע בנפרד (מה שמקטין בהכרח את תשלום המס) או על פי ערך הנכס כולו? בהיבט משכנתא - האם ניתן לקחת משכנתא של 75 אחוז מימון מהבנק במידה וזוהי הדירה הראשונה של כל הרוכשים?
כל משקיע ישלם על פי חלקו.
לכל בנק למשכנתאות תנאים שונים. תלוי בבנק, תלוי בלווים, תלוי אם זה נכס ראשון או שני.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
משה שלום. מבחינת רשות המיסים הורשה אינה חייבת במס, אלא אם שולם כסף מחוץ לעיזבון (למשל קונים את החלק של האחים או מעבירים כסף בסמיכות לכך), או במקרים חריגים אחרים. בברכה, עו"ד אושר אלקיים...
המשך תשובה
