שלום אירית, לפני כ - 7 חודשים חודשים מכרתי 50 אחוז מדירה לגרושתי והעסקה דווחה כעסקה רגילה. כמה חודשים לאחר מכן קניתי 50 אחוז מדירה שבבעלות בת זוגתי איתה אני מתגורר כשנתיים כשוכר (ומשלם שכירות) ונולד לנו לא מזמן ילד משותף. עורך הדין שביצע את העיסקה קיבל בקשה להבהרות מרשות המיסים והחשש הוא שנאלץ לשלם מס שבח בגין העסקה השנייה. הטענה היא שמכיוון שניהלנו משק בית משותף למעשה עסקת המכר בינינו היא עיסקה שנייה שאנחנו מבצעים. נשמע לי תמוה שאיאלץ לשלם מס שבח על קנייה של חצי דירה שלא היו לי בה זכויות לפני כן ולא היו לנו חשבונות בנק משותפים. אשמח אם תוכלי להבהיר ולהסביר לאן נעלם השכל וההיגיון הבריא והאם יש ממש בחשש. ערן
על קנייה לא משלמים מס שבח, כך שקודם כל תמתין עד שתראה בדיוק מה רוצה רשות המיסים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. במקרה של מכירת דירה לאח - יחול מס רכישה בהתאם למספר הדירות שבבעלות האח. במקרה בו אין לאח דירות - המס שיחול הוא לפי מדרגה יחידה. יחד עם זאת, באמצעות תכנון נכון - ניתן לחסוך לא מעט כס...
המשך תשובה
