שלום, לצורך הבנה של כדאיות עסקה לרכישת דירה, האם אוכל להינות מפטור ממס שבח במצב זה: 1. בבעלותי 2 דירות מגורים, הראשונה נקנתה בשנת 1999 והשנייה ב2010. 2. דירה אחת ברצוני למכור ולקנות דירה אחרת במקומה ויקרה יותר. 3. האם כרגע סדר הפעולות הבא יאפשר לי להנות מפטור ממס שבח: להעביר במתנה דירה אחת שבבעלותי (מתוך ה2) לבני הנשוי. למכור את הדירה שבה אני מתגורר (הפכה להיות דירה יחידה שלי). ומייד לקנות את הדירה היקרה. האם בסדר פעולות אלו לא אשלם מס שבח כלל?
שאלותיך מצריכות מענה רחב וזה לא יהיה רציני להשיב לך על קצה המזלג. אתה מוזמן לקבוע פגישה מסודרת, אמנם בתשלום אבל תוכל לקבל תמונה רחבה שלאחריה תוכל להחליט על המשך מהלכיך באופן שקול ונכון יותר.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ענת שלום רב. חישוב פחת נעשה על פי נהלי הרשות. העיקרון הוא הפחתה של 2% לכל שנה בה הדירה הייתה מושכרת, לפי שווי הדירה במועד רכישתה. שווי הדירה מוצמד לשווי, ויש לבחון הפחתה של עלויות הבניה והתמורה ...
המשך תשובה
